SERVICIOS AL PROPIETARIO

ALQUILER

BÁSICO ( 0 euros)

  1. redacción de contrato, realización de un inventario fotográfico de la vivienda y gestión de fianza en consellería

  2. asesoramiento jurídico 

  3. Le aconsejamos sobre la fiscalidad del alquiler en su caso particular

  4. rescisión de contrato en la salida del inquilino con revisión de vivienda redacción y fotografía de incidencias para su aplicación a fianza


GLOBAL ( 360 euros)

  1.  le asesoramos sobre qué tipo de alquiler le interesa en su caso: residencial, para estudiantes, de temporada, por habitaciones...estricto filtro de solvencia del inquilino seleccionado para usted
  2. somos los interlocutores con los inquilinos durante toda la duración del contrato
  3. estudio mercado del precio óptimo de alquiler, para que usted decida, alquiler del piso completo o por habitaciones
  4. redacción de contrato, realización de un inventario fotográfico de la vivienda y gestión de fianza en consellería
  5. asesoramiento jurídico y defensa jurídica incluida durante todo el año
  6. rescisión de contrato en la salida del inquilino con revisión de la vivienda y fotografía de incidencias para su aplicación a fianza
  7. Le aconsejamos sobre la fiscalidad del alquiler en su caso particular
  8. gestión de servicio de mantenimiento ( pequeñas reparaciones o incidencias en el día a día de la vivienda).

Nuevo*Preguntar servicio alquiler de habitaciones por temporada,

ALQUILER DE HABITACIONES

Servicio GLOBAL ( 360 euros) más el 10% de la renta

El alquiler de habitaciones por temporada, con estancia mínima de un mes, es una modalidad de alquiler que no está regulada por la LAU, sino por el Código Civil, al ser un arrendamiento de habitación y uso compartido de las zonas comunes de la vivienda, en ningún momento el propietario cede la posesión completa de la propiedad y mantiene las reducciones fiscales sobre las rentas percibidas.

También permite tener la vivienda en venta y poder mostrarla mientras se obtienen unos beneficios por el alquiler durante el proceso de venta

Db Inmuebles actúa como gestor integral del inmueble en este caso, no teniendo que preocuparse el propietario más que de cobrar las rentas mensuales de sus inquilinos. 

VENTA

BÁSICO ( 300 euros)


  1.  estudio de mercado del precio óptimo de venta, para que usted decida

  2. redacción contrato arras y negociamos sus cláusulas protegiendo sus intereses de venta  

  3. asesoramiento jurídico 

  4. estamos a su lado en la Notaría para asesorarle y aclararle todas las dudas y evitar que firme lo que no le conviene 

GLOBAL ( 2.800 EUROS)

  1.  nos encargamos de gestionar la publicidad de su vivienda en todos los portales inmobiliarios y las visitas de interesados , evitamos que las agencias especulen con su vivienda, causándole problemas innecesarios y molestias, actuamos de filtro para evitar visitas de clientes malintencionados que aparentemente son compradores interesados pero buscan viviendas vacías para ocuparlas o fines peores
  2. estudio mercado del precio óptimo de venta del inmuble, para que usted decida
  3. redacción contrato arras y negociamos sus cláusulas protegiendo sus intereses de venta
  4. protección de datos ante el intrusismo de las agencias inmobiliarias
  5. asesoramiento y defensa jurídica durante un año, evite el coste de posibles demandas posteriores
  6. estudio de la fiscalidad de la operación de compra venta, no se encuentre con sorpresas ni sanciones de la Administración
  7. estamos a su lado en la Notaría para asesorarle y aclararle todas las dudas y evitar que firme lo que no le conviene
  8. comprobamos que el comprador haya realizado las altas y/o cambios de titularidad de suministros para evitarle reclamaciones y gastos indebidos

La seguridad, la protección a sus bienes y el derecho a su intimidad son fundamentales para nosotros.   






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                                                96 206 20 18 /601 00 43 95